반응형 서울역개발1 [건축이야기5]서울역 북부역세권 개발사업 -강북의 코엑스? 강북의 코엑스라고 서울시에서 칭하는 서울역 북부역세권 개발사업이 착공에 들어갔다. 사실 코엑스라고 하기에는 부지면적이 너무 작아 비교는 어려우나 (코엑스 20만 ㎡ VS 서울북부역세권 3만 ㎡) 용적률을 최대치로 준 듯 하다(사업면적 대비 코엑스 60만 VS 서울북부역세권 33만) 철도부지는 철도기관(국가)이 관리하고 있던 땅이다. 그런 부지를 개발허가와 함께 민간기업에 팔고 철도는 그 부지매매금으로 철도의 부채를 줄이고 서울시에서는 기여금을 통해 시예산으로 진행하지 못했던 시의 개발사업을 진행하는 서로에게 WIN-WIN하는 사업이라고 볼 수 있을 것이다. 한화도 어렵게 롯데를 제치고 딴 사업이니 만큼 심사숙고하고 사업성을 잘 검토하여 진행했으리라고 본다. 이미 좋은 이야기들은 다 인터넷에 나와.. 2024. 12. 14. 이전 1 다음 반응형
